Yapı ruhsatı gerekli olan yapılar ruhsat almadan yapıya başlanamaz. Ruhsat alınmasının amacı, idarenin kontrolü sağlayabilmesidir. Ruhsata aykırı yapılan yapılar ilgili kurumlar tarafından denetlenmekte ve yapı mühürlenip, inşaat durdurulmaktadır. İlgili firmaya, aykırı durumu ruhsata uygun hale getirilmesi için süre tanınır. Bu süre zarfında eğer inşaat, yapı ruhsatına uygun hale getirilmez ise